淮北厂房承重力安全检测鉴定-第三方报告

房屋抗震安全检测鉴定报告
检测项目
通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行的过程。
适用范围
未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。
检测内容及过程
主要检测参数有：
倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
非现场检测项目有：
a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
建筑**期使用的鉴定
　　主要指建筑达到设计基准期，结构功能基本完好或部分完好，因生产和生活需要继续使用而进行的检测鉴定。
　　按照相关规范标准的要求，运用必要的检测手段，对拟鉴定**期建筑，查明其建设时期执行的设计、施工等标准要求，全面检查检测工程的各项参数指标，依据规范标准(现行鉴定标准、原设计标准、施工规范，结合现行设计标准等)综合判定其安全性和后续使用年限，确定维修及加固项。需特别注意结构构件的抗老化处理，如混凝土碳化处理、钢结构的锈蚀处理等。
　　建筑物出现下列情况应进行可靠性鉴定：
　　1、建筑物大修前的全面检查;
　　2、重要建筑物的定期检查;
　　3、建筑物改变用途或使用条件的鉴定;
　　4、建筑物**过设计基准期继续使用的鉴定;
　　5、为制订建筑群维修改造规划而进行的普查。

房屋鉴定部门对厂房楼板承重检测
　　一般出现以下情况需委派专门的房屋结构安全检测鉴定部门进行厂房楼板承重检测：
　　1、随着时间的推移，厂房不断的老化，厂房结构构件出现损坏，造成厂房安全隐患。
　　2、厂房上设置大型广告牌、水箱、水池、花园、游泳池、空调、太阳能热水器等设备影响厂房结构安全。
　　3、报建手续不全或者无建筑施工许可证已投入使用，未确定厂房楼板承载能力。
　　4、厂房设备更新或是放置大型设备，对厂房楼板承载能力存疑。
　回弹法检测应遵守下列规定：
　　1)回弹法适用于检测评定砖砌体中的实心烧结普通砖的抗压强度，检测方法可按照《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344的规定执行。
　　2)依据《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344确定检测数量的，应将块材品种相同、强度等级相同、质量相近、环境相似的砌筑构件做为一个检测批，每个检测批砌体的体积不宜**过250m3。每个检验批中可布置5～10个检测单元，根据砖砌体的质量及检测目的，随机选取有代表性的构件(承重墙或非承重墙)的可测试墙面作为检测单元。每个检测单元抽取10块条面向外的粘土砖作回弹测试，每块砖的条面布置5个回弹测点。
　　3)检测数量根据鉴定目的、图纸资料的完整程度和结构现状。

厂房专项检测报告
　　厂房专项检测报告，主要是厂房专项项目检测，比如，厂房混凝土强度检测，厂房楼板厚度检测，钢筋保护层厚度等等。专项检测的内容在前面的四种检测报告里或多或少地有所涉及，只是现在单拿出来作为一项检测内容。
　　工程受环境影响情况的鉴定
　　主要指建筑工程周围存在有害介质或附近深基坑设计施工不当、桩基施工振动过大、降水作业等，造成建筑损伤而进行的检测鉴定。
　　如委托涵盖原因分析，则在全面检测分析的基础上，逐项分析、排除，以找到工程受环境影响的原因，并提出合理的解决处理方案。涉及到周边工程设计施工方案合理性分析的，尚应进行对应计算分析。

出现下列情形的也需委托房屋检测机构进屋安全鉴定
　　(一)房屋地基出现不均匀沉降。
　　(二)房屋因火灾、爆炸、碰量、振动等原因，可能导致房屋结构损伤。
　　(三)房屋遭受地露、洪水、泥石流、风灾等自然灾害，可能导致房屋结构损伤。
　　(四)房屋出现开裂、变形等结构损伤等情况。
　　(五)房屋使用者或所有人擅自变动房屋主体和承重结构。
危险房屋等级分几类?
　　房屋根据房屋地基基础、上部承重结构及围护结构的危险程度分为如下等级：
　　①A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。
　　②B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
　　③C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
　　④D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
钢结构厂房主要的检测内容
　　1.外观质量缺陷及结构损伤检测
　　构件外观缺陷检测，包括：柱、梁、板支撑系统、屋面系统、围护系统等。
　　全面检测构件的外观缺陷，如：变形、破损、锈蚀、歪闪等。用照片和文字形式予以纪录。检测结果可按照严重缺陷和一般缺陷记录，对严重缺陷处还应记录缺陷的部位、范围等信息，以便在抗力计算时考虑缺陷的影响。
　　对锈蚀的杆件、连接处*积灰、积水的部位、干湿交替影响部位、隐蔽部位，行防腐涂层损伤检查，若防腐涂层损伤严重，则进行锈蚀程度检测，并采用游标卡尺、或超声测厚仪进行必要的测量。
　　2.构件变形检测
　　因竖向构件的垂直度是衡量构件使用性能的重要指标，同时还会影响构件的承载力(二次弯矩的影响)，因此对柱的倾斜测量是必要的，在现场可使用徕卡TCR1202全站仪配合钢尺投点法进行测量柱的倾斜度，抽样比例按建筑结构抽样检测的小样本容量执行。
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