自建房在我国是比较常见的,在农村的居民基本上都是通过自建房的形式来满足自身的居住需求。由于很多农村家庭在房子建好后,并不会对房子进行检测,所以在使用过程中也较易出现损坏问题。
一方面多数自建房业主是根据自身需求委托私人承建,而这些承建人往往凭着干过多年的建筑工,或曾在正规的建筑工地参建过几幢房屋的经验。他们并不具备合格的施工员资质,对建筑物的抗震构造也没有多少了解,缺乏必要的力学、钢筋混凝土结构,建筑构造等专业知识。
因此,由这些人承建的自建房没有必要的抗震构造措施,建筑物本身也没有一个建造的统一标准,在房屋安全方面都会存在很大的隐患。况且由于现场施工的人员不同,因此也很难把控每一栋房屋的质量和安全,这个时候进行一次房屋主体结构安全鉴定就非常有必要了。
另一方面,随着近年来乡村经济的发展,城乡一体化进程明显加快,农村饭店、农家乐、乡村民宿等消费产业蓬勃发展。许多自建房通过改扩建后用作经营场所,而这些改扩建行为,为本就不合格的自建房埋下更多的安全隐患。